7만원의 불편한 진실!!

안녕하세요.. 신화주택관리 임채진입니다.

어제는 저희 홈페이지를 검색하는 요령에 대해서 글을 올렸습니다.(댓글은 없음, ㅜ)

당초 계획은 프린터로 공실의 출력 방법에 대해 안내할 계획이었으나,

너무 황당하고 화가 나서 다가구 주택의 도배 현실을 올려 드립니다.

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북삼의 다가구 주택 도배는 특정업체에서 거의 독점을 하고 있습니다.

독점도 좋고 가격적인 장점도 있지만, 한 통의 전화로 일반 도배 업체 또는

인테리어 ​업체에 전화를 해 보시면 금방 알 수 있는 일 입니다.

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특정업체의 도배 가격은 원룸의 경우 7만원을 받습니다.

무지 싸다고 할 수 있죠...​ (도배 후 바닥이나 주위에 도배 풀은 거의 떠~~~억 수준)

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도배사의 인건비가 약20~23만원 인데 어떻게 해서 7만원에 가능한지???(재료비는?)

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도배 업체의 구조는 영업을 하는 특정업체에서 전화로 접수하고 희안한(?) 도배지

또는 요즈음 유행하는 그레이 색상을 안내하고 시공은 학원 수강생들이 연습용으로

도배를 하고 있습니다.. 전화해 보시면 7만원에 도배 가능한가요 라고 물으시면

그런 곳은 정식 도배사가 아닌 학원생 또는 초짜가 하는 경우에는 가능하다고 답할 것입니다.

도배지는 장폭, 단폭,실크등 여러가지 종류가 있습니다...

이렇게 가격도 저렴하고 좋은데 아파트나 빌라 입주자는 왜 이런 업체를 선택하지 않을까요?

아~~~~이~~~~러~~~~니  하다...(우리집 도배해도 되겠나???~~~~~~~~~)

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학원 연습용이다 보니 4~5회 정도 기존 벽지 위에 속칭 "덧빵"을 하죠....

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우선은 넘어 갑니다.. 근데 그 이후는 어떻게 될까요???(경상도 사투리로 조집니다...)

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다가구 건물주님!! 원룸은 원룸이다라고 하시고 7만원에 도배 하실래요??

그런 업체 원하시면 전화번호 드리겠습니다..  뒤에 큰 돈 들어가도 모릅니다...

화나고 슬푸다... 부동산도 하고 건축도 하지만 참 화나고 슬푸네요.......

공실 안내도 중요하고 임대 매매도 중요하지만 나의 양심을 속이는 일은 이제 그만...

제가 17년간 부동산 임대 매매만 하다가  주택관리 업무를 같이 하게 되었습니다...

보기 싫고 듣기 싫은 이야기 이지만 계속 하겠습니다...(주택관리는 참으로 사기다 생각했습니다.)

불편한 진실,,, 주택관리의 문제점,,,, 크린업무를 담당해 주시는 분들의 입장,

크린 업무비(청소비 및 직원 임금 인상), 처우 개선을 통한 건물의 청결 유지의 효율화등

제대로 된 주택관리를 위해 적을 만들고 맞아 죽을 각오로 계속 글을 올리겠습니다.

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격려해 주시고 도와 주십시오...

건물주님도 저렴한 가격(원가)에 수리 받고, 영수증도 확인하세요..

현장 소장 월급 + 이윤만 챙기는 구조 화~~악 바꾸어 버리겠습니다..

월세 내려가고 주택관리비,인터넷,중개수수료 곱배기 주고 건물주는 봉 입니까?

저도 제 건물 관리비 중개수수료 주고 있습니다. 똑같은 입장에서 모든 수선 교체 원가 공개하겠습니다.

미운 오리털 이지만 휴가도 반납하고 글 올리고 있습니다.

건물주님들과 이해 관계가 있는 분들과 소통하고 싶습니다.

댓글 환영합니다..

위의 사진 잘 보시고 도배 하세요....